La Juventus ha ulteriormente rafforzato la sua solida base patrimoniale immobiliare, annunciando l’acquisizione definitiva del J|Hotel e dei terreni su cui sorge. Questa operazione strategica, dal valore di 23 milioni di euro, rappresenta un passo significativo per il club piemontese.
La Strategia di Acquisizione
In precedenza gestita in concessione dal Fondo J Village, amministrato da REAM SGR S.p.A., la struttura alberghiera e le aree circostanti passano ora interamente sotto il controllo della Società. L’offerta presentata dalla Juventus per l’acquisto dell’immobile, che ospita il J|Hotel (attualmente locato e gestito dalla controllata B&W Nest S.r.l.), è stata accettata. L’importo di 23 milioni di euro è stato confermato e avallato da una perizia valutativa indipendente condotta da esperti terzi.
Un Patrimonio Immobiliare Unico in Europa
L’integrazione della proprietà e della gestione del J|Hotel è destinata a generare benefici notevoli, tra cui l’ottimizzazione dei costi e l’incremento delle sinergie di ricavo. Questo permetterà di creare valore da reindirizzare verso il “core business” della Juventus. Con questa mossa, la Juventus si afferma come uno dei pochissimi club a livello europeo a possedere l’intero complesso dei suoi immobili strategici. Questo portafoglio include l’Allianz Stadium (al cui interno operano il Juventus Museum, il Juventus Megastore e il J|Medical), l’Headquarters della Continassa, il Juventus Training Center di Continassa, l’Allianz Training Center di Vinovo, il Juventus Creator Lab e, ora, anche il J|Hotel. Il valore di mercato complessivo di questi asset immobiliari supera significativamente i circa 220 milioni di euro che rappresentano il loro costo di acquisto o costruzione al 31 dicembre 2025.
Impatto Finanziario e Prospettive Future
Il completamento dell’operazione è previsto entro la metà di maggio, subordinato alle consuete attività di due diligence sull’immobile e alla definizione degli accordi rilevanti per la transazione. Sebbene la Juventus disponga già delle risorse finanziarie adeguate per far fronte al pagamento del prezzo, la Società valuterà la possibilità di finanziare una parte dell’acquisto. È stato assicurato che questa operazione, per i motivi strategici sopra esposti, non avrà alcun impatto sugli investimenti futuri del club, mantenendo intatta la capacità di crescita e sviluppo.